Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écoyeux (17770)
À Écoyeux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Écoyeux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 000 € | 752 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écoyeux : taxe foncière à 43,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Écoyeux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Écoyeux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DES GRILLONS | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DES PETITS EXPLOITS | — | 7 681 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA POTERIE | — | 331 849 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DES PETITS EXPLOITS | — | 1 646 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLANTIS DES TOURNELLES | — | 52 872 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ECU D'OR | 107 m² | 149 000 € | 1 393 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU FOURNIL | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 13 839 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES ESSARDS | — | 31 880 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BIONNE | — | 31 343 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écoyeux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
5,8/10182 000 €
225 m²
5,5/10324 500 €
2436 m²
5,3/1068 000 €
225 m²
5,2/10344 784 €
785 m²
5,0/1034 500 €