Investir · 17770
Rendement, marché et risques à Écoyeux (17770)
Faut-il investir à Écoyeux ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écoyeux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Écoyeux en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écoyeux :
Le rendement locatif brut indicatif à Écoyeux avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écoyeux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écoyeux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DES GRILLONS | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DES PETITS EXPLOITS | — | 7 681 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA POTERIE | — | 331 849 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | FIEF DES PETITS EXPLOITS | — | 1 646 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLANTIS DES TOURNELLES | — | 52 872 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ECU D'OR | 107 m² | 149 000 € | 1 393 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU FOURNIL | 150 m² | 75 000 € | 500 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 13 839 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES ESSARDS | — | 31 880 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BIONNE | — | 31 343 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écoyeux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Écoyeux
186 m²
5,8/10182 000 €
225 m²
5,5/10324 500 €
2436 m²
5,3/1068 000 €
225 m²
5,2/10344 784 €
785 m²
5,0/1034 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écoyeux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.