Rendement locatif · 85200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doix lès Fontaines (85200)
À Doix lès Fontaines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 410 € | 756 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doix lès Fontaines : taxe foncière à 38,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | MARAIS DE DOIX SUD | — | 1 823 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BASSOT | — | 4 090 000 € | 16 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU MARAIS | 101 m² | 260 000 € | 2 575 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU PRIEUR GUSTEAU | 205 m² | 342 000 € | 1 669 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU DOC ROUGER | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES ECOLES | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MARAIS D ECOUE NORD EST | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DES SAUZAIES | 200 m² | 390 000 € | 1 950 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | DOUX | — | 3 204 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT MOULIN | — | 154 769 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doix lès Fontaines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
7,0/10249 000 €
150 m²
7,0/10189 000 €
155 m²
6,9/10199 000 €
184 m²
6,9/10206 610 €
102 m²
6,5/1086 400 €