Investir · 85200
Rendement, marché et risques à Doix lès Fontaines (85200)
Faut-il investir à Doix lès Fontaines ? Prix médian 1 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doix lès Fontaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 478 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Doix lès Fontaines en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doix lès Fontaines :
Le rendement locatif brut indicatif à Doix lès Fontaines avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doix lès Fontaines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doix lès Fontaines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | MARAIS DE DOIX SUD | — | 1 823 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BASSOT | — | 4 090 000 € | 16 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU MARAIS | 101 m² | 260 000 € | 2 575 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU PRIEUR GUSTEAU | 205 m² | 342 000 € | 1 669 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU DOC ROUGER | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES ECOLES | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MARAIS D ECOUE NORD EST | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 11 CHE DES SAUZAIES | 200 m² | 390 000 € | 1 950 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | DOUX | — | 3 204 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT MOULIN | — | 154 769 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doix lès Fontaines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Doix lès Fontaines
210 m²
7,0/10249 000 €
150 m²
7,0/10189 000 €
155 m²
6,9/10199 000 €
184 m²
6,9/10206 610 €
102 m²
6,5/1086 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Doix lès Fontaines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.