Investir · 78810
Rendement, marché et risques à Davron (78810)
Faut-il investir à Davron ? Prix médian 5 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Davron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
5 556 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians à Davron en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Davron :
Le rendement locatif brut indicatif à Davron avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Davron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Davron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Appartement | 11 RUE DE BULLION | 115 m² | 121 100 € | 1 054 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | RUE DES 4 FERMES | 381 m² | 1 189 400 € | 3 122 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RUE DES 4 FERMES | 257 m² | 945 000 € | 3 678 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RUE HAUTEMENT | 149 m² | 630 950 € | 4 235 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | POINTE DE THIVERVAL | — | 415 680 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DE BULLION | 166 m² | 616 350 € | 3 713 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 7 LE CLOS ABSOLU | 260 m² | 1 133 000 € | 4 358 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 38 RUE DE WIDEVILLE | 180 m² | 880 000 € | 4 889 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 13 RUE DE BULLION | 150 m² | 829 400 € | 5 530 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 5023 RUE DE BULLION | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Davron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Davron
87 m²
6,0/10440 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Davron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.