Investir · 73590
Rendement, marché et risques à Crest-Voland (73590)
Faut-il investir à Crest-Voland ? Prix médian 5 753 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crest-Voland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 753 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
10 205 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Crest-Voland en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crest-Voland :
Le rendement locatif brut indicatif à Crest-Voland avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crest-Voland.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crest-Voland.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 753 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA GAVE | — | 120 000 € | 240 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 160 CHE DE BOSTU | 23 m² | 144 550 € | 6 285 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES MAIGRES | — | 170 000 € | 50 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 192 RTE D ENTRE DEUX VILLES | 68 m² | 519 000 € | 7 633 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE SAUZIER | — | 3 185 € | 65 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 111 CHE DES BERNADES | 41 m² | 299 120 € | 7 296 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 143 CHE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 700 000 € | 11 667 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE CREST | — | 3 000 € | 500 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 150 CHE DE LA COMBE AUX FEES | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | 234 RTE NOTRE DAME DE BELLECOMBE | — | 2 145 € | 65 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crest-Voland — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Crest-Voland
169 m²
6,8/10690 000 €
328 m²
6,7/10890 000 €
307 m²
6,7/10890 000 €
328 m²
6,6/10600 000 €
194 m²
6,3/10849 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crest-Voland. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.