Investir · 77390
Rendement, marché et risques à Courquetaine (77390)
Faut-il investir à Courquetaine ? Prix médian 3 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courquetaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 079 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 518 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Courquetaine en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courquetaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Courquetaine avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courquetaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courquetaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courquetaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Courquetaine
1000 m²
5,0/10177 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | COURQUETAINE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE VILLEPATOUR | 98 m² | 92 165 € | 941 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE VILLEPATOUR | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DE VILLEPATOUR | 280 m² | 1 100 000 € | 3 929 €/m² |
| 31 mars 2025 | Local | 2 RUE DE VILLEPATOUR | — | 2 000 000 € | — |
| 7 mars 2025 | Maison | 2 RUE DU BUE | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 31 RUE DE VILLEPATOUR | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 17 RUE DE VILLEPATOUR | 180 m² | 553 000 € | 3 073 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 5052 VILLEPAYEN | 70 m² | 190 000 € | 2 715 €/m² |
| 31 août 2022 | Terrain | RUE D OZOUER LE VOULGIS | — | 285 000 € | 216 €/m² |