Rendement locatif · 65350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collongues (65350)
À Collongues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Collongues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 900 € | 713 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collongues : taxe foncière à 36,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Collongues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Collongues.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | CLOS | — | 33 400 € | 28 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LAHAILLE | — | 75 000 € | 15 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LAHAILLE | — | 29 700 € | 18 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE BORDESCAU | — | 50 000 € | 25 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA CAOUO | — | 1 597 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 4 CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 16 RUE DES CULTIVATEURS | 118 m² | 135 000 € | 1 145 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 25 RUE DES CULTIVATEURS | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 19 RUE DES CULTIVATEURS | 72 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 27 RUE DES CULTIVATEURS | 144 m² | 244 900 € | 1 701 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collongues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
27 m²
8,4/1035 000 €
63 m²
7,3/1099 000 €
72330 m²
6,4/1030 000 €
110 m²
4,9/10299 900 €