Investir · 89400
Rendement, marché et risques à Chichery (89400)
Faut-il investir à Chichery ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chichery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 782 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Chichery en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chichery :
Le rendement locatif brut indicatif à Chichery avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chichery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chichery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE NEUVE | 118 m² | 194 000 € | 1 645 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU MILIEU | 62 m² | 371 700 € | 5 996 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 29 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 205 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | L ARONNE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | L ARONNE | — | 900 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA PRIE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 6 RTE DE BRANCHES | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE BOUSSIN | — | 2 400 € | 3 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE PATOUILLAT | — | 486 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chichery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Chichery
180 m²
7,0/10185 000 €
82 m²
5,7/1077 900 €
157 m²
5,6/10295 000 €
644 m²
5,4/1042 900 €
189 m²
5,3/10142 000 €