Rendement locatif · 89400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chichery (89400)
À Chichery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 290 € | 786 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chichery : taxe foncière à 43,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE NEUVE | 118 m² | 194 000 € | 1 645 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU MILIEU | 62 m² | 371 700 € | 5 996 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 29 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 205 € | 2 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | L ARONNE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | L ARONNE | — | 900 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA PRIE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 6 RTE DE BRANCHES | 63 m² | 89 000 € | 1 413 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE BOUSSIN | — | 2 400 € | 3 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE PATOUILLAT | — | 486 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chichery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,0/10185 000 €
82 m²
5,7/1077 900 €
157 m²
5,6/10295 000 €
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5,4/1042 900 €
189 m²
5,3/10142 000 €