Rendement locatif · 17120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)
À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 300 € | 832 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet : taxe foncière à 39,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 53 RUE DE LA GIRAUDERIE | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE L ECHAILLER | 157 m² | 285 000 € | 1 816 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 23 LES RIMAUDIERES | 64 m² | 390 000 € | 6 094 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE L OUMADE | 30 m² | 42 000 € | 1 400 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU CAVIAR | 66 m² | 128 400 € | 1 946 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE CORMIER | — | 25 325 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 CHE DES RUISSELLES | 124 m² | 355 600 € | 2 868 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 47 RUE DU CAVIAR | 128 m² | 230 750 € | 1 803 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE TAILLIS DU BAS | — | 11 204 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 21 RUE DE L ECHAILLER | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,1/10175 000 €
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