Rendement locatif · 02400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chartèves (02400)
À Chartèves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 270 € | 689 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chartèves : taxe foncière à 57,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 106 m² | 137 000 € | 1 293 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES BALANNES | — | 38 000 € | 3 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES HEULENNES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES PARADIS | 44 m² | 50 000 € | 1 137 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 7B RUE DU MOULIN | 79 m² | 178 000 € | 2 254 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | CHARTEVES | — | 106 000 € | 922 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES AUNETTES | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | CHARTEVES | — | 42 000 € | 61 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BOTELLERIE | 30 m² | 70 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chartèves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,0/10119 500 €
122 m²
5,7/10119 500 €
797 m²
5,0/1039 000 €
153 m²
4,0/10315 000 €
84 m²
3,9/1056 000 €