Investir · 42170
Rendement, marché et risques à Chambles (42170)
Faut-il investir à Chambles ? Prix médian 2 257 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 257 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Chambles en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambles :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambles avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 257 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | AUX TRUCHETS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 140 000 € | 946 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 500 € | 42 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE SAINT RAMBERT | 80 m² | 252 463 € | 3 156 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 300 RTE DE BIESSE | 82 m² | 299 200 € | 3 649 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 LOT LES PORTES D ESSALOIS | 146 m² | 445 890 € | 3 055 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 6 LOT LES PORTES D ESSALOIS | 155 m² | 452 630 € | 2 921 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 59 CHE DE LA PIECE | 90 m² | 179 095 € | 1 990 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES GENETTES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 16 RTE DE MEYRIEUX LE HAUT | 148 m² | 278 000 € | 1 879 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chambles
227 m²
6,2/10350 000 €
74 m²
6,0/10170 000 €
240 m²
6,0/10395 000 €
113 m²
5,2/10295 000 €
76 m²
4,9/10110 000 €