Rendement locatif · 33210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castets et Castillon (33210)
À Castets et Castillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 445 € | 784 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castets et Castillon : taxe foncière à 35,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 91 RUE GROSSOLLE | 150 m² | 285 450 € | 1 903 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 251 RTE JEAN DOUENCE | 55 m² | 148 200 € | 2 695 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 712 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE | 84 m² | 216 100 € | 2 573 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 609F LE POTEAU | 95 m² | 289 750 € | 3 050 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LALAOUSE | — | 11 826 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 622 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE | 190 m² | 330 500 € | 1 740 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 223 CHE DE BOURDILEY | 66 m² | 150 200 € | 2 276 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 CARBOUEY | 125 m² | 132 000 € | 1 056 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2271 RTE D'AUROS | 99 m² | 163 000 € | 1 647 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 941 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE | 59 m² | 250 000 € | 4 238 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castets et Castillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,9/10249 000 €
259 m²
6,9/10296 520 €
185 m²
6,8/10262 000 €
435 m²
6,8/10455 800 €
142 m²
6,8/10188 000 €