Investir · 33210
Rendement, marché et risques à Castets et Castillon (33210)
Faut-il investir à Castets et Castillon ? Prix médian 1 531 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castets et Castillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 531 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Castets et Castillon en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castets et Castillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Castets et Castillon avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castets et Castillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castets et Castillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 531 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 91 RUE GROSSOLLE | 150 m² | 285 450 € | 1 903 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 251 RTE JEAN DOUENCE | 55 m² | 148 200 € | 2 695 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 712 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE | 84 m² | 216 100 € | 2 573 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 609F LE POTEAU | 95 m² | 289 750 € | 3 050 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LALAOUSE | — | 11 826 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 622 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE | 190 m² | 330 500 € | 1 740 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 223 CHE DE BOURDILEY | 66 m² | 150 200 € | 2 276 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 CARBOUEY | 125 m² | 132 000 € | 1 056 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2271 RTE D'AUROS | 99 m² | 163 000 € | 1 647 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 941 RTE JEAN BAPTISTE DE BAUDRE | 59 m² | 250 000 € | 4 238 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castets et Castillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Castets et Castillon
190 m²
6,9/10249 000 €
259 m²
6,9/10296 520 €
185 m²
6,8/10262 000 €
435 m²
6,8/10455 800 €
142 m²
6,8/10188 000 €