Investir · 82120
Rendement, marché et risques à Castéra-Bouzet (82120)
Faut-il investir à Castéra-Bouzet ? Prix médian 1 147 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castéra-Bouzet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 147 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Castéra-Bouzet en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castéra-Bouzet :
Le rendement locatif brut indicatif à Castéra-Bouzet avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castéra-Bouzet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castéra-Bouzet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 147 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA TAOUETTO | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | NOUAILLES | — | 378 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | NOUAILLES | — | 1 269 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5041 NOUAILLES | 132 m² | 263 000 € | 1 993 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | BERNARD-MARTY | — | 13 180 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | CERRE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | AYROUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | MAUGRANDE-OUEST | — | 353 486 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | MILLETON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | GUILLOT | — | 75 015 € | 83 €/m² |