Rendement locatif · 56240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Calan (56240)
À Calan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Calan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 180 € | 884 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Calan : taxe foncière à 34,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Calan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,4/10190 646 €
93 m²
6,2/10183 195 €
220 m²
6,1/10393 000 €
220 m²
6,1/10391 000 €
220 m²
6,0/10398 360 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5036 CLEHERNE | 77 m² | 77 785 € | 1 011 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | ER SEMIS | — | 137 000 € | 5 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 175 CLEHERNE | 108 m² | 212 000 € | 1 963 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | PARC TAD COH | — | 1 530 € | 10 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | ER SEMIS | — | 2 430 € | 10 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ER HOIGNELEUX | — | 1 023 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | EN ALLEE | — | 6 000 € | 14 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PARC CREIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5048B MANEDUEL | 108 m² | 175 000 € | 1 621 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | KERANDIOT | — | 55 000 € | 77 €/m² |