Rendement locatif · 14490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cahagnolles (14490)
À Cahagnolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 630 € | 767 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cahagnolles : taxe foncière à 54,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cahagnolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9100 m²
5,0/1015 000 €
210 m²
2,5/10470 000 €
208 m²
2,5/10470 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 526 RUE DE LA RUELLERIE | 105 m² | 205 000 € | 1 953 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 256 RUE DE L'EGLISE | 146 m² | 188 000 € | 1 288 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1823 RUE DES MOULINS | 245 m² | 400 000 € | 1 633 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 715 RUE DE LA RUELLERIE | 144 m² | 230 000 € | 1 598 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 640 RUE DE L'EGLISE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 2141 RUE DES MOULINS | 143 m² | 165 000 € | 1 154 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 2497 RUE DES MOULINS | 200 m² | 257 400 € | 1 287 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LA COUR | — | 22 400 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LA PIECE A LABOUR | — | 85 790 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 959 RUE TIPHANE | 91 m² | 80 000 € | 880 €/m² |