Investir · 35330
Rendement, marché et risques à Bovel (35330)
Faut-il investir à Bovel ? Prix médian 2 268 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bovel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 268 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Bovel en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bovel :
Le rendement locatif brut indicatif à Bovel avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bovel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bovel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 268 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 LA FORGE | 16 m² | 88 000 € | 5 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DE LA PROMENADE DE L'ETANG | — | 46 500 € | 96 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA PROMENADE DE L'ETANG | — | — | — |
| 1 oct. 2025 | Maison | 8 IMP LA PRAIRIE | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA COTINAIE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 LE GOULET | 55 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 LA BARBOTAIS | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE TROUESSET | — | 869 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4 LE BOIS DE LA LOGE | 98 m² | 238 000 € | 2 429 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE BLOSSERAY | — | 2 024 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bovel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Bovel
195 m²
6,4/10298 000 €
195 m²
6,3/10309 620 €
104 m²
6,3/10179 891 €
65 m²
5,5/10151 430 €
100 m²
5,4/10207 390 €