Rendement locatif · 35330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bovel (35330)
À Bovel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 460 € | 793 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bovel : taxe foncière à 40,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 LA FORGE | 16 m² | 88 000 € | 5 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DE LA PROMENADE DE L'ETANG | — | 46 500 € | 96 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA PROMENADE DE L'ETANG | — | — | — |
| 1 oct. 2025 | Maison | 8 IMP LA PRAIRIE | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA COTINAIE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 LE GOULET | 55 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 LA BARBOTAIS | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE TROUESSET | — | 869 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4 LE BOIS DE LA LOGE | 98 m² | 238 000 € | 2 429 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE BLOSSERAY | — | 2 024 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bovel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
6,4/10298 000 €
195 m²
6,3/10309 620 €
104 m²
6,3/10179 891 €
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5,5/10151 430 €
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5,4/10207 390 €