Investir · 33113
Rendement, marché et risques à Bourideys (33113)
Faut-il investir à Bourideys ? Prix médian 2 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourideys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 167 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bourideys en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourideys :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourideys avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourideys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourideys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | A LA GRAVE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 CAPDARIEUX | 144 m² | 149 000 € | 1 035 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CAPDARIEUX | — | 700 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | BRIT | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | CAPDARIEUX | — | 87 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 49 LE PIADA | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | CAPDARIEUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5052 LES BROUSTEYS | 137 m² | 276 300 € | 2 017 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | PINCHAGUT | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LE COUYALA OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourideys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bourideys
180 m²
7,1/10239 000 €
156 m²
7,0/10195 000 €
88 m²
6,9/10168 000 €