Rendement locatif · 33113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourideys (33113)
À Bourideys, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 865 € | 840 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourideys : taxe foncière à 35,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | A LA GRAVE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 CAPDARIEUX | 144 m² | 149 000 € | 1 035 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CAPDARIEUX | — | 700 000 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | BRIT | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | CAPDARIEUX | — | 87 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 49 LE PIADA | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | CAPDARIEUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5052 LES BROUSTEYS | 137 m² | 276 300 € | 2 017 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | PINCHAGUT | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LE COUYALA OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourideys — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,1/10239 000 €
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7,0/10195 000 €
88 m²
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