Investir · 20136
Rendement, marché et risques à Bocognano (20136)
Faut-il investir à Bocognano ? Prix médian 2 269 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bocognano et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 269 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 473 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
31,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bocognano :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bocognano — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bocognano.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 269 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bocognano — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Bocognano
62 m²
5,8/10168 000 €
70 m²
5,3/10242 000 €
180 m²
5,3/10468 000 €
70 m²
5,2/10255 000 €
2000 m²
5,0/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BACCIONE | — | 50 000 € | 75 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5128 MORASCHI | 50 m² | 85 500 € | 1 710 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 5003A STRASCINELLA | 111 m² | 246 695 € | 2 223 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Local | 5106 COLLETTA | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 5070A CORSACCI | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5115 MORASCHI | 56 m² | 90 000 € | 1 608 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | MORASCHI | — | 10 000 € | 69 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5003B STRASCINELLA | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | MORASCHI | — | 30 000 € | 667 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5037 CORSACCI | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |