Investir · 11700
Rendement, marché et risques à Blomac (11700)
Faut-il investir à Blomac ? Prix médian 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blomac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
295 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Blomac en 2023
Rendement brut
41,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blomac :
Le rendement locatif brut indicatif à Blomac avoisine 41,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blomac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blomac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blomac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Blomac
99 m²
5,9/1078 000 €
45 m²
5,9/1046 900 €
23705 m²
5,0/1013 500 €
120 m²
4,9/10140 000 €
80 m²
4,1/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ANGLE | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 271 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | 108 m² | 65 000 € | 602 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 9B RTE DE PUICHERIC | 88 m² | 35 000 € | 398 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE ROC TRAUCAT | — | 229 046 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE DE L'ABEILLE | 124 m² | 123 000 € | 992 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 2 ALL DES MURIERS | 166 m² | 85 000 € | 513 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 24A LE VILLAGE | 24 m² | 5 200 € | 217 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 24A LE VILLAGE | 24 m² | 5 200 € | 217 €/m² |