Investir · 11800
Investir à Aigues-Vives
Rendement, marché et risques à Aigues-Vives (11800)
À Aigues-Vives, le prix médian au m² est d’environ 1 253 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,5 %.
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Prix médian · maison
1 253 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Aigues-Vives (2025)
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
73,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Aigues-Vives
Le rendement locatif brut indicatif à Aigues-Vives avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aigues-Vives.
Fiscalité locale à Aigues-Vives
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 73,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aigues-Vives.
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