Investir · 20110
Rendement, marché et risques à Belvédère-Campomoro (20110)
Faut-il investir à Belvédère-Campomoro ? Prix médian 6 107 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belvédère-Campomoro et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
6 107 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
21,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belvédère-Campomoro :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Belvédère-Campomoro — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belvédère-Campomoro.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 107 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belvédère-Campomoro — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Belvédère-Campomoro
140 m²
7,0/10635 000 €
170 m²
6,5/101 045 000 €
170 m²
6,3/101 040 000 €
147 m²
6,2/101 095 000 €
154 m²
6,2/101 050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Belvédère-Campomoro. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5008 BELVEDERE | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 5021 BELVEDERE | 62 m² | 290 000 € | 4 678 €/m² |
| 12 mars 2025 | Appartement | 5168 L UOMO | 45 m² | 265 470 € | 5 900 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 5107A PERETTO | 130 m² | 1 000 000 € | 7 693 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LA MELA | — | 180 000 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2024 | Maison | 5199 PERETTO SOTTANO | 75 m² | 630 000 € | 8 400 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | CAPANELLA | — | 200 € | 11 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LA FOCE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 5009 BELVEDERE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5023 BELVEDERE | 52 m² | 235 000 € | 4 520 €/m² |