Investir · 59134
Rendement, marché et risques à Beaucamps-Ligny (59134)
Faut-il investir à Beaucamps-Ligny ? Prix médian 3 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaucamps-Ligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 154 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 417 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Beaucamps-Ligny en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaucamps-Ligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaucamps-Ligny avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaucamps-Ligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaucamps-Ligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GARE | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE FOURNES | 163 m² | 470 000 € | 2 884 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 61 RUE DE RADINGHEM | 200 m² | 221 136 € | 1 106 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA GARE | 86 m² | 220 000 € | 2 559 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 8 RUE DE RADINGHEM | 222 m² | 529 550 € | 2 386 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU VIEUX MOULIN | 91 m² | 333 000 € | 3 660 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 26 RUE MARCELLIN CHAMPAGNAT | 148 m² | 497 000 € | 3 359 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | GRAND CHEMIN | — | 270 000 € | 258 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DES SILENES | 114 m² | 297 000 € | 2 606 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA GARE | 352 m² | 732 200 € | 2 081 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucamps-Ligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Beaucamps-Ligny
163 m²
5,5/10360 000 €
342 m²
5,4/10849 000 €
82 m²
5,2/10289 000 €
123 m²
5,0/10399 000 €
94 m²
5,0/10286 600 €