Rendement locatif · 21910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barges (21910)
À Barges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 252 605 € | 994 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barges : taxe foncière à 38,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barges.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 124 000 € | 145 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX BRUYET | — | 5 865 € | 6 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES ROSES | 140 m² | 184 000 € | 1 315 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DES QUATRE VENTS | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 125 000 € | 122 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 123 000 € | 140 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 100 000 € | 150 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | EN RATEAU | — | — | — |
| 26 août 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 102 000 € | 122 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DES QUATRE VENTS | 69 m² | 270 000 € | 3 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
272 m²
5,2/10359 000 €
450 m²
5,1/10158 000 €
848 m²
5,0/10110 000 €
115 m²
5,0/10235 000 €
92 m²
4,9/10125 000 €