Rendement locatif · 21910
Rendement locatif à Saulon-la-Chapelle
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulon-la-Chapelle (21910)
À Saulon-la-Chapelle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 11,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Saulon-la-Chapelle
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 580 € | 285 €/mois | 11,2 % |
| T2 | 42 m² | 58 380 € | 469 €/mois | 9,6 % |
| T3 | 62 m² | 86 180 € | 618 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 118 150 € | 780 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 264 955 € | 994 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulon-la-Chapelle : taxe foncière à 39,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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