Investir · 50760
Rendement, marché et risques à Barfleur (50760)
Faut-il investir à Barfleur ? Prix médian 3 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barfleur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 810 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Barfleur en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barfleur :
Le rendement locatif brut indicatif à Barfleur avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barfleur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barfleur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PIERRE SALLEY | 94 m² | 296 750 € | 3 157 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 37 RUE SAINT THOMAS BECKET | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 30 PL GENERAL DE GAULLE | 39 m² | 216 855 € | 5 561 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Appartement | 42 RUE ST THOMAS BECKET | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | RUE DU LAVOIR | — | 78 139 € | 88 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 42 RUE ST THOMAS BECKET | 57 m² | 135 000 € | 2 369 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 61 RUE ST THOMAS BECKET | 190 m² | 730 000 € | 3 843 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 480 LE PIVENT | 73 m² | 360 000 € | 4 932 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 58 RUE ST THOMAS BECKET | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 38 RUE JULIE POSTEL | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barfleur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Barfleur
1200 m²
7,0/10169 000 €
87 m²
6,4/10225 780 €
66 m²
6,4/10190 620 €
248 m²
6,4/10388 500 €
87 m²
6,3/10239 560 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Barfleur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.