Investir · 09230
Rendement, marché et risques à Bagert (09230)
Faut-il investir à Bagert ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bagert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Bagert en 2023
Taxe foncière (taux)
43,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bagert :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bagert — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bagert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUERE | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PLANES | — | 6 540 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | COSTES DE ROQUEPINE | — | 17 795 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SOULEILLO | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 10 SERE | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 19 avr. 2025 | Terrain | BAGERT | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | BAGERT | — | 15 000 € | 47 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 37 BAGERT | 82 m² | 129 000 € | 1 574 €/m² |
| 24 mai 2023 | Maison | 19A BAGERT | 31 m² | 28 000 € | 904 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | BERGES | — | 1 € | 1 €/m² |