Investir · 72430
Rendement, marché et risques à Avoise (72430)
Faut-il investir à Avoise ? Prix médian 1 454 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 454 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Avoise en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avoise :
Le rendement locatif brut indicatif à Avoise avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avoise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avoise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 454 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE PARCE | 19 m² | 63 000 € | 3 316 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 23 RTE DE PARCE | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RLE DE L EGLISE | 53 m² | 29 110 € | 550 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11B RUE PRINCIPALE | 125 m² | 199 500 € | 1 596 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 61 RUE DE CHAMPGAILLARD | 94 m² | 119 900 € | 1 276 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 59 RTE DE PARCE | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 87 RTE DE PARCE | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 7 juin 2025 | Terrain | RUE DE CHAMPGAILLARD | — | 35 000 € | 39 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 65 RTE DE PARCE | 23 m² | 45 000 € | 1 957 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 29 RTE DE PARCE | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avoise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Avoise
138 m²
6,7/10116 900 €
74 m²
6,2/1089 300 €
90 m²
5,9/10111 000 €
808 m²
5,7/10275 000 €
78 m²
5,4/10117 600 €