Rendement locatif · 01190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arbigny (01190)
À Arbigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 785 € | 765 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arbigny : taxe foncière à 31,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
856 m²
5,0/1044 000 €
1496 m²
5,0/1039 000 €
95 m²
3,9/10215 000 €
83 m²
3,9/1016 000 €
98 m²
3,0/10279 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHAMP GUILLOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1805 RTE GRANDE ROUTE | 129 m² | 140 000 € | 1 086 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | SORBIER | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 189 CHE DE CHAMP GUILLOT | 114 m² | 253 975 € | 2 228 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | CHENE ROND | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES CRUX | — | 7 805 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 1036 CHE DU ROSET | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | EN RACINE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 6 CHE DU BAS PEROUX | 94 m² | 249 310 € | 2 653 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | CHAMP DU MOULIN | — | 691 € | 1 €/m² |