Investir · 20212
Rendement, marché et risques à Alzi (20212)
Faut-il investir à Alzi ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alzi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
38,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alzi :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Alzi — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alzi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2024 | Terrain | ORTO | — | — | — |
| 31 mars 2023 | Terrain | SEPALI | — | 13 680 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2021 | Terrain | CARPINETE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2019 | Terrain | PRATACE | — | 13 000 € | 33 €/m² |
| 30 juil. 2019 | Appartement | 5006 ALZI | 63 m² | 19 000 € | 302 €/m² |
| 30 juil. 2019 | Terrain | ALZI | — | 5 000 € | 40 €/m² |
| 16 févr. 2017 | Terrain | DICCIPPOLO | — | 50 000 € | 31 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alzi — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Alzi
5180 m²
7,0/1018 000 €
2732 m²
6,0/1049 000 €
110 m²
6,0/10279 000 €
146 m²
5,8/10129 000 €
178 m²
5,8/10250 000 €