Rendement locatif · 54610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Abaucourt (54610)
À Abaucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 115 € | 868 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Abaucourt : taxe foncière à 27,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE | 180 m² | 191 600 € | 1 065 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | RUE DU POINT DU JOUR | — | 4 000 € | 15 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA SEILLE | 89 m² | 154 000 € | 1 731 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 25 RUE GRANDE RUE | 162 m² | 243 200 € | 1 502 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DE NOMENY | 120 m² | 119 200 € | 994 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | VANIPRES | — | 10 206 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DE NOMENY | 110 m² | 191 000 € | 1 737 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE NOMENY | 111 m² | 95 000 € | 856 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 34 RUE GRANDE RUE | 146 m² | 321 300 € | 2 201 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE NOMENY | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Abaucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
5,3/10239 000 €
180 m²
5,3/10239 000 €
134 m²
5,0/1099 000 €