Rendement locatif · 86700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Voulon (86700)
À Voulon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Voulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 780 € | 639 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Voulon : taxe foncière à 35,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Voulon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Voulon.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voulon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
5,4/10140 000 €
2536 m²
5,0/1035 500 €
800 m²
5,0/1024 500 €
92 m²
4,4/10211 290 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PIOUSSAY | — | 40 000 € | 42 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA CORNOUILLIERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 29 000 € | 19 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 1 LA CROIX DE PLOMB | 86 m² | 120 000 € | 1 396 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 PL DE LA BALLADE | 120 m² | 187 000 € | 1 559 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5133 LES PETITS CHAMPS | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES TROIS RIVIERES | 37 m² | 50 700 € | 1 371 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES CARSERONS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DES TROIS RIVIERES | 148 m² | 85 000 € | 575 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE AU GRIVES | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |