Rendement locatif · 43300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vissac-Auteyrac (43300)
À Vissac-Auteyrac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vissac-Auteyrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 665 € | 637 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vissac-Auteyrac : taxe foncière à 39,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vissac-Auteyrac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,0/1088 900 €
97 m²
3,9/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES MOUVAIRES | — | 31 050 € | 4 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | POUVALIOT | — | 3 767 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | SOUS LA GARE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES CHAUSSES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | PIE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 42 m² | 223 250 € | 5 316 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1 MTE DE BRIANCON | 60 m² | 31 700 € | 529 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 136 m² | 109 670 € | 807 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | PIE | — | 2 030 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LES GARNASSES | — | 253 € | 1 €/m² |