Rendement locatif · 55160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-sous-Pareid (55160)
À Villers-sous-Pareid, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-sous-Pareid et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 760 € | 704 €/mois | 14,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-sous-Pareid : taxe foncière à 52,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sous-Pareid — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1131 m²
6,7/1029 000 €
120 m²
5,0/10268 000 €
113 m²
5,0/10280 500 €
128 m²
4,3/1089 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9B RUE DES JARDINS | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 350 € | 3 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DES JARDINS | 160 m² | 39 000 € | 244 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 4B GR GRANDE RUE | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 193 m² | 216 000 € | 1 120 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | AU CLOS | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 84 m² | 126 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | SUR LE CHEMIN DES VACHES | — | 31 446 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LES NOIRS PASSES | — | 13 258 € | 1 €/m² |