Investir · 55160
Rendement, marché et risques à Villers-sous-Pareid (55160)
Faut-il investir à Villers-sous-Pareid ? Prix médian 608 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-sous-Pareid et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
608 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Villers-sous-Pareid en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-sous-Pareid :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-sous-Pareid avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-sous-Pareid.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-sous-Pareid.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (608 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sous-Pareid — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-sous-Pareid
1131 m²
6,7/1029 000 €
120 m²
5,0/10268 000 €
113 m²
5,0/10280 500 €
128 m²
4,3/1089 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9B RUE DES JARDINS | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 350 € | 3 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DES JARDINS | 160 m² | 39 000 € | 244 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 4B GR GRANDE RUE | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 193 m² | 216 000 € | 1 120 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | AU CLOS | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 84 m² | 126 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | SUR LE CHEMIN DES VACHES | — | 31 446 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LES NOIRS PASSES | — | 13 258 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-sous-Pareid. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.