Rendement locatif · 21130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Rotin (21130)
À Villers-Rotin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-Rotin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 540 € | 832 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Rotin : taxe foncière à 41,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-Rotin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-Rotin.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Rotin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1140 m²
5,0/1031 000 €
180 m²
5,0/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 36 RUE DU TILLEUL | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LAILEAU | — | 500 € | 4 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DU TILLEUL | 76 m² | 78 000 € | 1 027 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA CORVEE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | CHAMPS DE LA PLATIERE | — | 2 160 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LE BAS VRIL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 10 RUE DU TILLEUL | 86 m² | 136 000 € | 1 582 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Maison | 32 RUE DU TILLEUL | 94 m² | 133 500 € | 1 421 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | CHAMPS DE LA PLATIERE | — | 1 025 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | CHAMPS DE LA GAUDARDE | — | 2 600 € | 1 €/m² |