Rendement locatif · 62136
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieille-Chapelle (62136)
À Vieille-Chapelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 685 € | 802 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieille-Chapelle : taxe foncière à 49,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 334 RUE DE LA CROIX | 127 m² | 315 000 € | 2 481 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 764 RUE DES CLERCS | 242 m² | 665 500 € | 2 750 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA RUE TAPE DRU | — | 200 000 € | 137 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 424 RUE DE LA CROIX | 94 m² | 272 000 € | 2 894 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE PONT DE LA CROIX | — | 50 000 € | 30 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 710 RUE MARSY | 143 m² | 338 500 € | 2 368 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 399 RUE DU MOULIN | 260 m² | 608 000 € | 2 339 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 234 RUE DE LA CROIX | 213 m² | 418 000 € | 1 963 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE VIEUX CHATEAU | — | 93 000 € | 211 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2595 RUE MARSY | 88 m² | 244 000 € | 2 773 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieille-Chapelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
228 m²
6,6/10390 000 €
230 m²
6,6/10389 900 €
268 m²
6,2/10484 100 €
118 m²
4,5/10259 800 €