Rendement locatif · 24320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vendoire (24320)
À Vendoire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 815 € | 669 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vendoire : taxe foncière à 51,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vendoire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vendoire.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendoire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
4,3/10155 000 €
99 m²
3,6/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA PENELLE | — | 3 197 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 8 PAS CHEZ DAGOT | 73 m² | 81 000 € | 1 110 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VENZAC | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA PENELLE | — | — | — |
| 8 févr. 2025 | Terrain | LE PETIT LYON NORD | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 65 IMP DU NOYER | 110 m² | 310 000 € | 2 819 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | LES RIVIERES | — | — | — |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LA PENELLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 133 RTE DU LAVOIR | 140 m² | 125 440 € | 896 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LA PENELLE | — | 2 676 € | 1 €/m² |