Rendement locatif · 88270
Rendement locatif à Velotte-et-Tatignécourt
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Velotte-et-Tatignécourt (88270)
À Velotte-et-Tatignécourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 12,6 % à 17,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Velotte-et-Tatignécourt
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 13 420 € | 199 €/mois | 17,8 % |
| T2 | 42 m² | 25 620 € | 328 €/mois | 15,4 % |
| T3 | 62 m² | 37 820 € | 432 €/mois | 13,7 % |
| T4 | 85 m² | 51 850 € | 545 €/mois | 12,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Velotte-et-Tatignécourt : taxe foncière à 43,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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