Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hymont (88500)
À Hymont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hymont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 860 € | 601 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hymont : taxe foncière à 42,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hymont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hymont.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hymont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,8/10114 000 €
163 m²
6,5/10139 000 €
133 m²
6,0/10148 000 €
91 m²
4,8/1097 000 €
100 m²
3,8/10202 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | BERTRANFOSSE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GARE | 64 m² | 85 960 € | 1 344 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 13 RTE DE VITTEL | 129 m² | 75 000 € | 582 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 6B RUE DE LA GARE | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 75 RUE DU HAUT DE SAVRON | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 20 RTE DE VITTEL | 135 m² | 142 000 € | 1 052 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | COTE LA BETE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GRANDE RANGEE | 153 m² | 98 500 € | 644 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 25 RTE DE VITTEL | 88 m² | 158 000 € | 1 796 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LES GIRONS | — | 1 560 € | 1 €/m² |