Rendement locatif · 54450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vého (54450)
À Vého, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 760 € | 787 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vého : taxe foncière à 29,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU FG SAINT ANDRE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA FONTAINE D AS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 20 RUE ABBE GREGOIRE | 115 m² | 177 650 € | 1 545 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT DU TILLEUL | — | 978 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 13 RUE SERGENT GUENARD | 136 m² | 213 000 € | 1 567 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | SUR LA HAIE DU CHARTON | — | 4 790 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | SUR LA HAIE DU CHARTON | — | 8 265 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 6 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | ARPAFOSSE | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | 19 RUE ABBE GREGOIRE | — | 2 000 € | 9 €/m² |