Rendement locatif · 54450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Leintrey (54450)
À Leintrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 920 € | 787 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Leintrey : taxe foncière à 25,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | BENEFORAIN | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | FOND DE BOURUPT | — | 92 941 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES ENTONNOIRS | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | DESSUS DE CAMBRA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | SEROLE | — | 251 860 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | GRAND RUPT | — | 82 686 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 20 RUE DES ENTONNOIRS | 72 m² | 42 700 € | 594 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 14 RUE DES VIGNES | 138 m² | 80 000 € | 580 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | GUIMONT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | FOND DE BOURUPT | — | 6 800 € | 1 €/m² |