Rendement locatif · 88140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaudoncourt (88140)
À Vaudoncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 140 € | 622 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaudoncourt : taxe foncière à 30,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA DIVISION LECLERC | 113 m² | 134 000 € | 1 186 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 € | 3 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE L AGREANT | 130 m² | 176 000 € | 1 354 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES VERREAUX | — | 30 670 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE GRAND BOIS | 112 m² | 90 000 € | 804 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE GRAND BOIS | 122 m² | 190 000 € | 1 558 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 46 RUE DE LA DIVISION LECLERC | 146 m² | 174 000 € | 1 192 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE BOZESSE | — | 8 513 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE BOZESSE | — | 4 656 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudoncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,4/10425 000 €
225 m²
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6,0/10490 000 €
160 m²
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