Rendement locatif · 88140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aingeville (88140)
À Aingeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 675 € | 574 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aingeville : taxe foncière à 40,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | L ENFER | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DU PONT | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | BREAU VOIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 16 520 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 13 RUE GENOISE | 54 m² | 12 000 € | 223 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 3 RUE DU PONT | 84 m² | 50 000 € | 596 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 854 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 11 RUE DU PONT | 109 m² | 181 350 € | 1 664 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 5 RUE GENOISE | 38 m² | 7 000 € | 185 €/m² |