Quel rendement locatif à Vatan ?

Le rendement locatif brut indicatif à Vatan avoisine 31.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Vatan ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Vatan représente un budget d’environ 7 128 € pour un loyer estimé de 243 €/mois, soit un rendement brut d’environ 40.9 %.

Rendement locatif · 36150

Rendement locatif à Vatan

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vatan (36150)

À Vatan, le rendement locatif brut indicatif avoisine 31,5 %, pour un loyer médian d’environ 8,5 €/m², et un prix au m² médian de 324 €/m².

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Rendement brut par typologie à Vatan

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	7 128 €	243 €/mois	40,9 %
T2	42 m²	13 608 €	400 €/mois	35,3 %
T3	62 m²	20 088 €	528 €/mois	31,5 %
T4	85 m²	27 540 €	665 €/mois	29,0 %
Maison	95 m²	106 780 €	625 €/mois	7,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vatan : taxe foncière à 40,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Vatan ?

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