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Investir à Vatan
Rendement, marché et risques à Vatan (36150)
À Vatan, le prix médian au m² est d’environ 324 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 31,5 %.
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Prix médian · appartement
324 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 124 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians Vatan (2025)
Rendement brut
31,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,69 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vatan
Le rendement locatif brut indicatif à Vatan avoisine 31,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vatan.
Fiscalité locale à Vatan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vatan.
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